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2022

总包工程中“对拉螺杆”分项工程结算亏损的原因分析及解决方案

作者：

主体结构墙（梁）模板的对拉螺栓是很普通、常见的工艺。国内的定额，对模板的对拉螺栓有两种计价方法，一种是对拉螺栓考虑包含在模板工程定额的含量中（如山东地区定额），另一种是对拉螺栓以重量为计量单位单独计算（如河北地区定额），作为可计量措施费计入工程总价。

另外，还需区分固定螺栓与周转螺栓的不同计价方式。固定螺栓作为一次性计价，周转螺栓需考虑周转次数。我单位的项目中，多为固定对拉螺栓，在以往工程的结算中，遇到过的问题及原因分析如下：

对拉螺栓的螺栓封堵，大部分省市定额都包含在相应的定额子目中（如河北定额），也有的省市对拉螺栓的螺栓封堵需单独套用专门的定额子目（如山东定额）。

图 1 河北地区对拉螺杆定额工作内容面描述

螺栓封堵包含在相应的对拉螺杆定额子目的地区（如河北地区），从定额含量中很难看出螺杆封堵考虑包含的材料及工作内容，成本是多少则更难测算，只能归类于子目中其他材料费。如果是在测算中简单的并入到其他材料费中，则对拉螺栓的螺栓封堵工作的结算价格与实际成本相比，会造成严重亏损。以河北为例，普通建筑物对拉螺栓的螺栓封堵的市场价约为4～6元/㎡（建筑面积）；对于池体深度较深、模板含量更高的构筑物，对拉螺栓的螺栓封堵的市场价能达到8～10元/㎡（建筑面积），甚至更高，但相关定额中其他材料费费用则非常低。因此，这些地区此分项工程属严重亏损。

图 2山东地区对拉螺杆处理相关定额

而需单独套用螺杆封堵定额子目的地区（如山东地区），一是模板定额中的对拉螺杆含量与实际相实际施工相比较低；二是对拉螺杆处理相关定额采用的材料不符合实际工程需要。在实际工程中，大多数业主及监理对此单项工程施工有专门的要求，比如：施工单位原本想用橡皮塞堵塞，但业主的规定要用发泡剂。尤其是水池池壁或是建筑物外墙，由于有防渗的要求，如果处理不好影响观感效果，后期维修既麻烦又费钱。这是业主及监理普遍关注的重点，工程质量监督等相关部门也将此项作为专项检查点。因为要求严格，所以需要的人工、材料成本就大幅提高，严重超过定额水平，使得实际的成本大幅上升。因此，这些地区此分项工程也属严重亏损。

针对以上所述结算中遇到的问题及原因分析，我们在今后的工作中需要注意结合自身实际做好成本的核算，不能一味只局限于套用定额思维。

如今，大部分工程采用清单报价，这就需要我们造价人员对定额进行协商换算，不能就定额一套了之。我们需结合自己单位施工的特点，做好实际成本核算后进行报价。我们还应该通过对各个项目的对比分析，更好地了解工艺，结合实际知晓成本，以便结合市场、结合成本做好报价；套用定额时，要做好对比，进行换算、代替，从而更好地做好预结算。这样才能达到在最大程度上减少工程中个别分项亏损，实现企业利润目标的最大化。